Maison 5 pièces

Maison familiale de 145 m² avec piscine – Saint-Laurent-de-Mure

Terrain de 914 m² – Piscine chauffée – Sous-sol aménagé – Environnement privilégié

Rhône Alpes Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 145 m² habitables (218 m² au sol), idéalement située sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Édifiée en 1981 sur une magnifique parcelle de 914 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations extérieures, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

🏡 Un espace de vie lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une belle luminosité naturelle.

Cet espace convivial comprend :

• Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées en famille

• Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir

• Une cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, alliant charme et fonctionnalité

Un ensemble harmonieux, pensé pour profiter pleinement des moments de partage.

🛏️ Un espace nuit confortable

L’espace nuit principal se compose de :

• Trois chambres agréables, soigneusement décorées

• Une salle de bains moderne

• Des toilettes indépendantes

Une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.

🏠 Un sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités

Véritable atout de cette maison, le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables :

• Une quatrième chambre spacieuse

• Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs

• Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules

• Une buanderie indépendante, pratique au quotidien

Une configuration idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour accueillir des proches.

🌿 Un extérieur exceptionnel avec piscine chauffée

Implantée sur un terrain paysager de 914 m², la maison bénéficie d’un environnement verdoyant, préservant calme et intimité.

Les extérieurs proposent :

• Une piscine chauffée de 4 × 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours

• Un pool-house équipé, parfait pour les moments de détente

• Une grande terrasse carrelée avec stores bannes, idéale pour les repas en extérieur

• Un jardin arboré et soigneusement entretenu

• Une allée accueillante menant à la propriété

Un véritable havre de paix, propice aux moments en famille et aux réceptions entre amis.

📍 Un emplacement résidentiel recherché

Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation.

• Secteur résidentiel calme et verdoyant

• Trois arrêts de bus à moins de 500 mètres

• Un environnement adapté à une vie familiale paisible
  

⚡ Caractéristiques & équipements

• Surface habitable : 145 m²

• Surface totale au sol : 218 m²

• Terrain : 914 m²

• Année de construction : 1981

• Chauffage électrique individuel

• Cheminée dans le séjour

• Piscine chauffée avec pool-house

• Garage double

• Taxe foncière : 1 779 €

Diagnostic énergétique à confirmer : les informations transmises mentionnent une classe D (272) ainsi qu’un DPE E.

❤️ Ce que l’on aime

• La piscine chauffée et son pool-house

• Le magnifique terrain arboré de 914 m²

• La pièce de vie de 47 m² exposée Sud-Ouest

• Les quatre chambres et les espaces supplémentaires du sous-sol

• Le grand garage double

• L’excellent état d’entretien de la propriété

• Le cadre résidentiel calme et verdoyant

Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort et qualité de vie, idéale pour profiter d’un environnement privilégié à Saint-Laurent-de-Mure.

Une belle propriété à découvrir pour concrétiser votre projet de vie familial !