Appartement 3 pièces

Appartement T3 de 67,6 m² avec loggia et garage – Villeurbanne (La Soie)

Résidence récente – Pièce de vie 32 m² – Emplacement stratégique

Rhône Alpes Immo vous propose ce superbe T3 de 67,6 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de La Soie à Villeurbanne, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Un bien lumineux, moderne et parfaitement optimisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein.

🏡 Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement pratique avec toilettes indépendantes.

Le cœur de l’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, comprenant :

• un salon confortable

• une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir

L’ensemble est prolongé par une loggia, parfaite pour profiter d’un moment au calme, lire ou partager un café en extérieur.

🛏️ Un espace nuit bien séparé

• Deux chambres exposées Est, lumineuses le matin

• Placards intégrés dans chaque chambre

• Salle de bain fonctionnelle

• Toilettes indépendantes

Un agencement idéal pour allier confort et intimité.

🚗 Annexes & prestations

• Garage fermé en sous-sol, rare et très recherché

• Jardin partagé en attique, accessible aux résidents, parfait pour profiter des beaux jours

📍 Emplacement recherché

• Pôle multimodal de La Soie à proximité immédiate :

  • Métro A

  • Tram T3

  • Rhônexpress

• Accès rapide à Lyon et à l’aéroport

• Écoles à proximité : Rosa Parks, Simone Veil, Collège des Iris

• Commerces et services accessibles à pied

• Parc Jorge Semprún à proximité

❤️ Ce que l’on aime

• La pièce de vie de 32 m²

• La loggia agréable

• Le garage fermé

• La résidence récente et sécurisée

• L’emplacement ultra pratique

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Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé, parfait pour poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable.

👉 Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de La Soie.