Appartement 3 pièces

Appartement T3 de 58 m² avec balcon – Lyon 8ᵉ (Secteur Bachut)

Luminuex – Résidence sécurisée – Idéal premier achat

Rhône Alpes Immo vous propose ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2002, dans le quartier recherché du Bachut – Lyon 8ᵉ.

En excellent état, ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec les transports et les commerces.`

🏡 Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à une agréable pièce de vie exposée plein Sud.

Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un moment en famille ou simplement se détendre.

La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté au séjour.

🛏️ Un coin nuit bien séparé

L’espace nuit comprend :

• Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré

• Salle de bain fonctionnelle

• Toilettes indépendantes

Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un bureau pour le télétravail.

📍 Emplacement privilégié

L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement pratique :

• Tramway au pied de la résidence

• Accès rapide au centre-ville de Lyon

• Commerces, marchés et services à proximité immédiate

• Écoles, maternelles et collèges accessibles à pied

❤️ Ce que l’on aime

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

• Exposition plein Sud, très lumineux

• Balcon agréable

• Résidence sécurisée avec ascenseur

• Transports et commodités au pied de l’immeuble

Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un projet de vie urbain, alliant praticité, luminosité et qualité de vie au cœur du Bachut.