Maison 6 pièces

Maison familiale de 156 m² avec jardin – Villeurbanne

5 chambres + studio indépendant – Exposition Sud

Rhône Alpes Immo vous propose cette spacieuse maison mitoyenne de 156 m² habitables, située sur une parcelle de 178 m² issue d’une division parcellaire, à proximité de la Rue Greuze et à seulement 600 m du Collège des Iris.

Exposée plein Sud, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.

🏡 Un espace de vie convivial

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, comprenant :

• un salon / salle à manger lumineux

• un espace cuisine à aménager selon vos envies

🏠 Un studio indépendant

Attenant à la maison, un studio indépendant de 27 m² complète le bien.

Il dispose :

• de sa propre entrée indépendante

• d’une porte communicante avec la maison

Cet espace offre de nombreuses possibilités :

• logement indépendant pour un proche

• revenu locatif

• bureau ou espace professionnel

• extension de la maison principale

🛏️ Un espace nuit spacieux

À l’étage :

• 3 chambres

• Salle d’eau

• Toilettes indépendantes

Sous les rampants :

• 2 grandes chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou salle de jeux.

🌿 Extérieurs & stationnement

• Jardin privatif d’environ 80 m²

• Place de stationnement

⭐ Les atouts du bien

• Maison rénovée en 2020

• Menuiseries PVC avec volets roulants électriques

• Électricité aux normes

• Salle d’eau récente

• 5 chambres + studio indépendant

• Maison évolutive selon vos besoins

📍 Emplacement pratique

• Commerces et écoles à proximité immédiate

• Bus C17 et C69 à 5 minutes à pied

• Métro Cusset à 12 minutes à pied

❤️ Ce que l’on aime

• Les grands volumes et la luminosité plein Sud

• Le studio indépendant offrant de nombreuses possibilités

• Le jardin privatif

• La rénovation récente

• La proximité des transports et des écoles

Une maison spacieuse, modulable et familiale, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif à Villeurbanne.