Appartement 4 pièces

Appartement T4 de 85 m² avec loggia – Rillieux-la-Pape

Calme, modulable et clé en main – Idéal famille

Rhône Alpes Immo vous propose ce bel appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel de Rillieux-la-Pape.Un bien parfaitement adapté à une vie de famille, alliant espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commodités.

🏡 Un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu

Dès l’entrée, un placard intégré optimise les rangements et dessert harmonieusement l’ensemble de l’appartement.

La pièce de vie exposée plein Sud séduit par sa belle luminosité et s’ouvre sur une grande loggia de 10 m², véritable pièce supplémentaire, fermée par des menuiseries aluminium à vitrage renforcé phoniquement.Un grand placard aménagé en buanderie vient compléter cet espace avec une grande praticité au quotidien.

Attenant, le coin salon, équipé d’un placard, peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, offrant une modularité idéale (famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis).

La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un cellier attenant, parfait pour le rangement et l’organisation.

🛏️ Un coin nuit bien distinct

L’espace nuit, séparé pour préserver le calme, comprend :

• Un dégagement avec deux grands placards fonctionnels

• Trois chambres, dont une avec accès direct à la loggia

• Salle d’eau moderne

• Toilettes suspendues indépendantes

⭐ Les atouts qui font la différence

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

• Menuiseries PVC et aluminium

• Faux plafonds avec spots intégrés

• Rangements optimisés dans tout l’appartement

• Possibilité de créer une 4ᵉ chambre facilement

📍 Emplacement pratique au quotidien

• Transports en commun, commerces et marché à proximité immédiate

• Environnement en retrait du bruit, idéal pour une vie familiale paisible

❤️ Ce que l’on aime

• La luminosité plein Sud

• La loggia spacieuse, véritable pièce en plus

• La modularité des espaces

• Le calme et la qualité d’entretien du bien
  

Un appartement clé en main, parfaitement pensé pour une grande famille souhaitant s’installer durablement dans un cadre confortable et apaisant à Rillieux-la-Pape.